某テナント 業務用パッケージエアコン(天カセ4方向)更新工事例


既存機器老朽化の為,某テナント 業務用パッケージエアコン(天カセ4方向)更新工事を施工させて頂きました。

先方様のご希望としては、配管類、電線類も含めて全更新だったのですが、現場の状況上PS内のアクセスが不可能。(理由は不明ですが、PS点検口が全て塞がれてました)

一時は内装全解体の上、全更新の提案もしましたが、復旧時間の確保及び予算上の都合もあり検討の結果、今回は断念。

よって機器のみ更新となりました。

今回工事で一番のネックは室外機の搬出搬入。

RF(7階建て)設置なので、本来はレッカー作業を希望したかったのですが、立地と予算上の都合で人力作業で実行。(寸法上、エレベーターも使用不可)

機器自重に対して階段の狭さも災いして、苦戦しましたが何とか完了。

対して室内作業は順調に進行しました。

施工日数は実質1日。

この様なテナント工事も状況に合わせて承りますので、機器購入から設計施工まで一括して弊社にお任せ下さい。


使用機器 ダイキン製 SZRC160BFD(セット品番)

能力   冷房能力14.0(6.3~16.0)kw 暖房能力16.0(7.2~20.0)kw


テナント㎡数に対してはスペックオーバーでしたが、営業状況と体感を考慮して既存同様、以上の使用で決定。

施工内容

ガス回収後、既存機器撤去

既設ドレン配管 薬品洗浄

既設冷媒配管気密テスト(窒素3.6Mpa充填 6h放置)結果漏れ無し

機器更新

試運転調整(ドレンアップテスト、温度測定)

実行予算(機器費、施工費、既存処分費、ガス破壊処理費) 90万(税別)



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既設冷媒ガス回収作業
既設機器撤去
既設配管状況
既設ドレン配管 薬品洗浄中
既設ドレン配管 薬品洗浄中
機器搬出中
機器搬出中
機器搬出中
機器搬出中
機器吊り込み中
機器吊り込み中
機器吊り込み中
耐圧気密テスト中
耐圧気密テスト中
ドレンアップテスト中
試運転(温度測定中)
試運転(温度測定中)
試運転(温度測定中)
ルーバー作動確認
施工完了
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既設冷媒ガス回収作業
既設機器撤去
既設配管状況
既設ドレン配管 薬品洗浄中
既設ドレン配管 薬品洗浄中
機器搬出中
機器搬出中
機器搬出中
機器搬出中
機器吊り込み中
機器吊り込み中
機器吊り込み中
耐圧気密テスト中
耐圧気密テスト中
ドレンアップテスト中
試運転(温度測定中)
試運転(温度測定中)
試運転(温度測定中)
ルーバー作動確認
施工完了